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京都市南区の物件一覧

塔南蒔絵ハイツ 3階

塔南蒔絵ハイツ

1,690万円

京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町

近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩20分

東海道本線「西大路」駅徒歩27分

京都市営烏丸線「くいな橋」駅徒歩31分

【居間・リビング】

価格: 1,690万円

間取り: 2LDK

向き: 北東

所在地: 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町

交通

近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩20分

東海道本線「西大路」駅徒歩27分

京都市営烏丸線「くいな橋」駅徒歩31分

専有面積: 52.08㎡

築年月: 1978年11月(築47年)

現地見学会

日時 2026年4月23日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年6月完成
■駐車場空有（月額11,500円～12,600円）
■祥栄小学校まで徒歩6分
■モリタ屋京都食肉市場前店まで徒歩7分
■全居室収納付きで広々使える
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■床暖房・浴室乾燥機付き
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム完成
新調：キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具
貼替：全室クロス・フローリング
その他：ハウスクリーニング
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に1台空きがございます（月額11,500円～12,600円）
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「上鳥羽口駅」徒歩20分
■JR「西大路駅」徒歩27分
■祥栄小学校　徒歩6分
■洛南中学校　徒歩19分
■モリタ屋京都食肉市場前店　徒歩7分
■スーパーマツモト洛南店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
子供部屋
寝室

基本情報

管理費: 8,500円

修繕積立金: 6,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 12.6帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.4帖 1室

向き: 北東

専有面積: 52.08㎡

バルコニー面積: 6.72㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1978年11月(築47年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 11,550円月額11,560円～12,600円（空き状況は2026年4月11日現在）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 131戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 和光建物総合管理株式会社 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室暖房 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)