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セントラルハイツ淀　中古マンション

7階

NEW

セントラルハイツ淀　中古マンション

5月29日値下げ

1,550万円

京都府京都市伏見区納所星柳

京阪本線「淀」駅徒歩9分

東海道本線「長岡京」駅徒歩48分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩46分

【居間・リビング】

価格: 1,550万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 京都府京都市伏見区納所星柳

交通

京阪本線「淀」駅徒歩9分

東海道本線「長岡京」駅徒歩48分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩46分

専有面積: 118.32㎡

築年月: 1980年5月(築46年)

現地見学会

日時 2026年1月18日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

■■新型コロナウィルス感染予防対策■■
ヤマダ不動産　京都伏見店では
お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう
・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用
・ソーシャルディスタンスの確保
・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年12月末リフォーム済
■京阪「淀駅」徒歩9分
■オール電化
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年12月リフォーム済
新調：ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
貼替：壁紙、CF、フロアタイル
その他：間取り変更、木枠・キッチンカウンター塗装、ハウスクリーニング等
■徒歩9分の駅近物件
■オール電化
■118.32㎡
■最上階

━━周辺環境━━
■京阪「淀駅」徒歩9分
■納所小学校　徒歩5分
■洛水中学校　徒歩19分
■業務スーパー淀店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

管理費: 12,320円

修繕積立金: 23,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.7帖 1室/洋室 12.0帖 1室/洋室 9.3帖 1室/洋室 7.2帖 1室

向き: 南東

専有面積: 118.32㎡

バルコニー面積: 8.66㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年5月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 10,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 39戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング / -

リフォーム

その他条件: 水道料月:3,454円

取引条件の 有効期限: 2026年08月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 最上階 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 82698177

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月20日

次回更新予定日: 2026年08月03日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2023年12月末リフォーム済
新調：ユニットバス（1216サイズ）、温水洗浄便座・タンク、洗面化粧台
貼替：全部屋壁紙、CF（トイレ・洗面室・玄関・収納）、フロアタイル（リビング・廊下）
その他：和室から洋室に変更（フローリング張り）、木枠塗装、キッチンカウンター塗装、ハウスクリーニング、他
■エレベーター有（EV停止階1・3・6階）
■ペット不可
■事務所使用不可