伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

京都市山科区の物件一覧

グラン・ドムール山科

2階

グラン・ドムール山科

5月23日値下げ

2,499万円

京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町

京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分

京阪京津線「四宮」駅徒歩33分

東海道本線「山科」駅徒歩35分

【居間・リビング】

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町

交通

京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分

京阪京津線「四宮」駅徒歩33分

東海道本線「山科」駅徒歩35分

専有面積: 77.06㎡

築年月: 1988年10月(築37年)

現地見学会

日時 2026年2月7日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■南・東の2面バルコニー
■2026年3月リフォーム済
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム済／
交換：キッチン、お風呂、洗面台、トイレ、給湯器、建具
張替：クロス、フローリング　他
■明るく風通しの良い角住戸
■全居室収納付きで、家族それぞれの荷物をきちんと整理

━━周辺環境━━
■京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分
■大宅小学校　徒歩9分
■大宅中学校　徒歩10分
■イオンタウン山科椥辻　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

管理費: 11,300円

修繕積立金: 11,750円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 77.06㎡

バルコニー面積: 15.06㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1988年10月(築37年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

棟総戸数: 42戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)