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大津市の物件一覧

大津市長等３丁目　1期　2号棟

6月21日値下げ

3,899万円

滋賀県大津市長等３丁目

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩4分

東海道本線「大津」駅徒歩16分

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩6分

【外観】

価格: 3,899万円

間取り: 4LDK

土地面積: 110.94㎡

所在地: 滋賀県大津市長等３丁目

交通

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩4分

東海道本線「大津」駅徒歩16分

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩6分

建物面積: 87.35㎡

築年月: 2026年2月(新築)

現地見学会

日時 2025年10月22日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■京阪「びわ湖浜大津駅」徒歩4分
■フレンドマート大津なかまち店まで徒歩4分
■プライバシー・採光に配慮された2階リビング
■全居室フローリング
■食器洗浄乾燥機つき
■カウンターキッチン
■周辺施設充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩5分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■キッチン床下収納、リビング収納、玄関収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■南向きバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪「びわ湖浜大津駅」徒歩4分
■JR「大津駅」徒歩16分
■長等小学校　徒歩11分
■皇子山中学校　徒歩18分
■フレンドマート大津なかまち店　徒歩4分
■フレスコ大津店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
子供部屋

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 6.0帖 1室/LDK 14.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 87.35㎡(26.42坪)

土地面積(坪数): 110.94㎡(33.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/342%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円普通車２台駐車可（車種により異なります）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)