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京都市伏見区の物件一覧

エスリード醍醐

4階

エスリード醍醐

7月17日値下げ

2,880万円

京都府京都市伏見区醍醐中山町

京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分

奈良線「六地蔵」駅徒歩38分

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩17分

【間取り】

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐中山町

交通

京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分

奈良線「六地蔵」駅徒歩38分

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩17分

専有面積: 69.88㎡

築年月: 2008年7月(築18年)

現地見学会

日時　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年5月13日リフォーム済
■地下鉄「醍醐駅」徒歩10分
■醍醐小学校まで徒歩5分
■アル・プラザ醍醐店まで徒歩8分
■全居室収納、WIC2か所、納戸あり
■全居室フローリング
■LD床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■対面式キッチン
■モニター付きオートロック
■ペット可
■宅配ボックスあり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月13日リフォーム済
新調：建具、玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追炊機能付）、システムキッチン、食器洗い乾燥機、照明器具
貼替：全室フローリング、CF、全室壁・天井クロス　等
■アフターサービス保証付き
■徒歩10分の駅近物件
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、納戸など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■浴室1418サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■地下鉄「醍醐駅」徒歩10分
■醍醐小学校　徒歩5分
■醍醐中学校　徒歩15分
■キリン堂醍醐店　徒歩7分
■アル・プラザ醍醐店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 9,400円

修繕積立金: 15,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 14.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 5.0帖 1室

向き: 東

専有面積: 69.88㎡

バルコニー面積: 11.34㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2008年7月(築18年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 7,150円月額7,150円～11,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 53戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / 床暖房 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 104073737

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年5月13日リフォーム済　新調：建具、玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追炊機能付）、システムキッチン、食器洗い乾燥機、照明器具／貼替：全室フローリング、CF、全室壁・天井クロス　等
■アフターサービス保証付き
■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり）※成長時の体長（肩より尾の付け根まで）が50cm以内まで※1住戸2頭羽まで※登録料100円／頭羽・月
■一括受電有：綜電株式会社
■住民活動協力金（非居住者のみ）：月額1,000円