【外観】5月16日 現地写真更新
- 建物面積
- 92.95㎡
- 築年月
- 2026年7月(予定)
現地見学会
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503
物件の特徴
-
バストイレ別
-
カウンターキッチン
セールスポイント
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■駐車スペース並列2台分あり
■さくら小学校まで徒歩10分
■フレンドマートくずは店まで徒歩9分
■2026年7月完成予定
■広々LDK19帖
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリーあり
■全居室フローリング
■対面式キッチン
■南側バルコニー
■余裕のある前道約6m
■北西角地
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
担当者のコメント
パノラマ画像
外観
外観
玄関
周辺
その他
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室
- 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 92.95㎡(28.11坪)
- 土地面積(坪数)
- 127.87㎡(38.68坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 5.9m 間口 5.6m)(西 5.9m 間口 13.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 隅切り有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月11日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102557942
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-50202号
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年08月11日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■住宅性能の重要な4分野で、国の定める最高等級を取得しています。（構造の安定、劣化の軽減、維持管理への配慮、空気環境）
■網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションになります
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中学校
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1019ｍ（13分）
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図書館
八幡市立男山市民図書館
1180ｍ（15分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■駐車スペース並列2台分あり
■2026年7月完成予定
■ゆったりくつろげる広々19帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北西角地で通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■京阪「樟葉駅」徒歩24分
■さくら小学校 徒歩10分
■男山第三中学校 徒歩13分
■キリン堂男山泉店 徒歩4分
■フレンドマートくずは店 徒歩9分
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