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宇治市広野町寺山　1期1号地

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宇治市広野町寺山　1期1号地

9月3日値下げ

3,298万円

京都府宇治市広野町寺山

奈良線「新田」駅徒歩11分

近鉄京都線「大久保」駅徒歩12分

近鉄京都線「久津川」駅徒歩21分

【外観】

価格: 3,298万円

間取り: 4LDK

土地面積: 99.32㎡

所在地: 京都府宇治市広野町寺山

交通

奈良線「新田」駅徒歩11分

近鉄京都線「大久保」駅徒歩12分

近鉄京都線「久津川」駅徒歩21分

建物面積: 97.00㎡

築年月: 2026年4月(新築)

現地見学会

日時 2026年2月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■急行停車駅！JR「新田駅」徒歩11分
■駐車スペースあり
■大久保小学校まで徒歩5分
■平和堂100BAN店まで徒歩10分
■2026年4月完成予定
■広々LDK16.75帖
■ウォークインクローゼット2か所あり
■全居室フローリング
■複層ガラス
■全居室2面採光
■食洗機・浴室乾燥機付き
■カウンターキッチン
■周辺環境充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■JR・近鉄の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年4月完成予定
■ゆったりくつろげる広々16.75帖のリビングです
■ウォークインクローゼット2か所、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「新田駅」徒歩11分
■近鉄「大久保駅」徒歩12分
■大久保小学校　徒歩5分
■広野中学校　徒歩16分
■平和堂100BAN店　徒歩10分
■ハーベス大久保店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 97.00㎡(29.34坪)

土地面積(坪数): 99.32㎡(30.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円駐車台数は車種による。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 4.8m 間口 6.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)