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宇治市の物件一覧

ユニエス宇治

2階

NEW

ユニエス宇治

1,480万円

京都府宇治市宇治宇文字

奈良線「宇治」駅徒歩2分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩13分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩23分

【間取り】

価格: 1,480万円

間取り: 1LDK＋S(納戸)

向き: 西

所在地: 京都府宇治市宇治宇文字

交通

奈良線「宇治」駅徒歩2分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩13分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩23分

専有面積: 49.11㎡

築年月: 2009年1月(築17年)

現地見学会

日時 2026年9月5日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年11月リフォーム済
■急行停車駅！JR「宇治駅」徒歩2分
■フレンドマート宇治店まで徒歩8分
■シニア向け分譲マンション
■レストラン・大浴場など共用施設充実
■全居室6帖以上
■居室収納、納戸、トランクルームあり
■床暖房・浴室暖房乾燥機付き
■モニター付きオートロック
■ペット可
■管理人常駐
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月リフォーム済
新調：洗面、トイレ
貼替：全室クロス、CF
その他：1R＋Sから1SLDKに間取り変更、ハウスクリーニング
■急行停車駅！徒歩2分の駅近物件
■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能
■シニア向け分譲マンション
■レストラン・大浴場・コンシェルジュサービスなど共用施設・サービス充実
■専有部分に緊急コールボタン設置
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■居室収納、納戸、トランクルーム、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■キッチン横にカウンターがあり、配膳や片付けがしやすい設計です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■バルコニーにスロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■常駐の管理人さんが安全・快適な生活をサポートしてくださいます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「宇治駅」徒歩2分
■京阪「宇治駅」徒歩13分
■近鉄「小倉駅」徒歩23分
■菟道小学校　徒歩19分
■宇治中学校　徒歩8分
■フレンドマート宇治店　徒歩8分
■食品館アプロ宇治店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 42,900円

修繕積立金: 8,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK＋S(納戸)
LDK 13.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 1.4帖 1室

向き: 西

専有面積: 49.11㎡

バルコニー面積: 8.37㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年1月(築17年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 14,000円月額8,000円～14,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 120戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット専用設備 / リフォーム済 / バリアフリー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / スロップシンク / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / 床暖房 / トランクルーム / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / フロントサービス / コンシェルジュサービス

設備(その他)

その他

物件番号: 107211725

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年11月リフォーム済　新調：洗面、トイレ／貼替：全室クロス、CF／その他：1R＋Sから1SLDKに間取り変更、ハウスクリーニング
■トランクルーム面積1.05平米を壁芯面積に含みます
■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり）
■駐車場：月額8,000円～14,000円
■自転車置場：月額100円
■バイク置場：月額300円～800円
■共用施設：入居者専用レストラン（朝・昼・夜利用可能）・大浴場・リラクゼーションルーム・シアタールーム・ゲストルーム・多目的室　等
■1階にケアセンターがあり、提携病院の介護スタッフが常駐しています。希望者にはそのスタッフによる健康・介護予防などのサポートを受けていただけます。
■専有部分に緊急コールボタン設置