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宇治市羽拍子町　2期　1号地

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宇治市羽拍子町　2期　1号地

4,498万円

京都府宇治市羽拍子町

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩12分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩18分

【外観】4月7日　現地写真更新

宇治市羽拍子町　2期　1号地の間取り|図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 4,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.20㎡

所在地: 京都府宇治市羽拍子町

交通

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩12分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩18分

建物面積: 104.95㎡

築年月: 2026年7月(予定)

現地見学会

日時 2026年4月7日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■近鉄「伊勢田駅」徒歩6分
■駐車スペース有
■浴室暖房乾燥機・食洗機あり
■対面キッチン
■LDK約18帖

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■前道6ｍ以上、間口9ｍ超
■浴室暖房乾燥機・食洗機付き
■カウンターキッチン
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田駅」徒歩6分
■JR「JR小倉駅」徒歩12分
■小倉小学校　徒歩8分
■西宇治中学校　徒歩12分
■コープ宇治神明　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.7帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 104.95㎡(31.74坪)

土地面積(坪数): 100.20㎡(30.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.7m 間口 9.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月上旬

その他条件: フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用一括:22万円住宅省エネルギー性能証明書／発行費用一括:1万6,500円

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103089940

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30295号

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■ZEH水準省エネ住宅
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
■フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,00円（税込）
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅　住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります