【外観】
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- 価格
- 3,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 109.74㎡
- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
寝室
和室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 5.5帖 1室/洋室 6.0帖 3室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 109.74㎡(33.19坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 住宅設備延長保証10年間（完成日より1年半以内）一括:7万5,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月04日
- 設備条件
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- 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101582457
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第トラスト25-2030号
- 情報更新日
- 2026年09月20日
- 次回更新予定日
- 2026年10月04日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■まもりすまい保険10年保証
■フラット35S利用可
■照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。 -
小学校
八幡市立南山小学校
143ｍ（2分）
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公園
山田遊園
460ｍ（6分）
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幼稚園
認定こども園早苗幼稚園
481ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 八幡水珀店
552ｍ（7分）
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幼稚園
八幡市立八幡第四幼稚園
747ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 八幡月夜田店
795ｍ（10分）
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ドラッグストア
スギ薬局 八幡男山店
812ｍ（11分）
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歯科
さんま歯科矯正歯科
836ｍ（11分）
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スーパー
業務スーパー 男山店
1009ｍ（13分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 八幡一ノ坪店
1021ｍ（13分）
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中学校
八幡市立男山第二中学校
1077ｍ（14分）
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郵便局
八幡男山竹園郵便局
1091ｍ（14分）
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スーパー
ライフ 男山店
1104ｍ（14分）
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内科
医療法人みぎはし医院
1116ｍ（14分）
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銀行
京都銀行男山支店
1251ｍ（16分）
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保育園
男山保育園
1271ｍ（16分）
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スーパー
フレンドマート八幡一ノ坪店
1286ｍ（17分）
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生活雑貨店
ダイソー ホームセンターコーナン八幡一ノ坪店
1303ｍ（17分）
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ディスカウントショップ
LAMU(ラムー) 八幡店
1394ｍ（18分）
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総合病院
医療法人美杉会男山病院
1628ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペースあり
■南山小学校まで徒歩2分
■2026年4月完成予定
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげるLDK16.5帖
■全居室収納付きで広々使える
■複層ガラス
■浴室乾燥機付き
■ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
■南側バルコニーで陽当たり良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2026年4月完成予定
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげる広々16.5帖のリビングです
■全居室収納、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■京阪「樟葉駅」徒歩42分
■南山小学校 徒歩2分
■男山第二中学校 徒歩14分
■スギ薬局八幡男山店 徒歩11分
■業務スーパー男山店 徒歩13分
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