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伏見区深草加賀屋敷町　1期

1号棟

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伏見区深草加賀屋敷町　1期 1号棟

4,599万円

京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町

近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩15分

京阪本線「墨染」駅徒歩16分

【外観】

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK

土地面積: 74.16㎡

所在地: 京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩15分

京阪本線「墨染」駅徒歩16分

建物面積: 84.46㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年9月25日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■近鉄京都線「伏見駅」徒歩6分
■LDK約15帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■食洗機つき
■周辺施設充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車場1台
■徒歩6分の駅近物件
■食洗器・浄水器・浴室暖房乾燥機完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■3沿線利用可能

━━周辺環境━━
■近鉄京都線「伏見駅」徒歩6分
■QANAT MALL(カナートモール)伏見　徒歩9分
■ドラッグユタカ伏見深草店　徒歩6分
■京都市立藤ノ森小学校　徒歩21分
■京都市立藤森中学校　徒歩19分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖/洋室 7.2帖/洋室 5.0帖/洋室 4.3帖

向き: -

建物面積(坪数): 84.46㎡(25.54坪)

土地面積(坪数): 74.16㎡(22.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 15.10㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/第2種高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 97589263

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-59352号

情報更新日: 2026年09月25日

次回更新予定日: 2026年10月09日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります
■電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
■フラット35S対応可（別途費用要）
■建物表示登記費用　102,200円（税込）