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伏見区小栗栖森本町　01期　2号棟

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伏見区小栗栖森本町　01期　2号棟

3,580万円

京都府京都市伏見区小栗栖森本町

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩20分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩31分

【居間・リビング】

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 81.46㎡

所在地: 京都府京都市伏見区小栗栖森本町

交通

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩20分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩31分

建物面積: 81.97㎡

築年月: 2026年4月(新築)

現地見学会

日時 2026年1月31日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！
■駐車スペースあり
■全居室収納
■全居室フローリング
■対面式キッチン
■前道6m
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■長期優良住宅
■耐震等級3取得。断熱等級6取得。
■前面道路幅員6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます

━━周辺環境━━
■京都市東西線「石田駅」徒歩9分
■栄桜小中学校　徒歩3分
■サンディ小栗栖店　徒歩3分
■小栗栖郵便局　徒歩3分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 81.97㎡(24.79坪)

土地面積(坪数): 81.46㎡(24.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(西公道 6.0m)(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 101091330

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-0420-61085号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。
■電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。