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宇治市の物件一覧

宇治市宇治山田

4億5,600万円

京都府宇治市宇治山田

京阪宇治線「宇治」駅徒歩13分

奈良線「宇治」駅徒歩19分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩43分

【外観】

価格: 4億5,600万円

間取り: 7LDK

土地面積: 1847.48㎡

所在地: 京都府宇治市宇治山田

交通

京阪宇治線「宇治」駅徒歩13分

奈良線「宇治」駅徒歩19分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩43分

建物面積: 516.02㎡

築年月: 2008年8月(築18年)

現地見学会

日時 2025年5月31日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

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■京阪「宇治駅」徒歩13分
■駐車スペース有
■建物2棟有
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩13分の駅近物件
■2沿線利用可能
■建物2棟あり
■駐車スペース2台分以上有
■全居室6帖以上
■リフトあり
■パントリー、地下室
■南西側ワイドバルコニー
■古都京都ならではの町並みと緑豊かな⾃然を堪能できる立地

━━周辺環境━━
■京阪「宇治駅」徒歩13分
■莵道小学校　徒歩20分
■宇治中学　徒歩27分
■フレンドマート宇治菟道店　徒歩16分

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 7LDK
D 8.0帖 1室/K 1室/和室 10.0帖 1室/和室 8.0帖 3室/洋室 7.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/LDK 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 516.02㎡(156.09坪)

土地面積(坪数): 1847.48㎡(558.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 30%/200%

築年月: 2008年8月(築18年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建地下1階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.8m 間口 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区/高さ最低限度有/壁面後退有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 82015251

管理コード: 94728

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■琵琶湖国定公園内
■宇治特別⾵致地区（建ぺい率：30％、壁⾯後退：道路3m以上、隣地：1.5m以上、⾼さ：10m以下、緑地：30％以上）
■【建物①】古⺠家移築：平成20年に福井県から古⺠家を移築（H20年8⽉11⽇）／種類：居住・物置／構造：⽊・鉄⾻鉄筋コンクリート造⽡葺地下1階付2階建／床⾯積：1F186.07㎡、2F106.54㎡、地下1F223.41㎡／延⾯積：516.02㎡ ※建物内の家具は現況渡しとなります（美術品は基本的に撤去されます。）
■【建物②】売主様居住建物：既存建物の再築により建築（H17年7⽉1⽇）／種類：居住／構造：⽊造スレート葺2階建／床⾯積：1F25.92㎡、2F25.92㎡、延⾯積：51.84㎡※増築未登記部分あり