伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

大津市の物件一覧

大津市皇子が丘３丁目　1期

1号地

大津市皇子が丘３丁目　1期 1号地

4,698万円

滋賀県大津市皇子が丘３丁目

湖西線「大津京」駅徒歩5分

京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩12分

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩22分

【外観】7月14日　現地写真更新

価格: 4,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 99.20㎡

所在地: 滋賀県大津市皇子が丘３丁目

交通

湖西線「大津京」駅徒歩5分

京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩12分

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩22分

建物面積: 95.22㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年7月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース2台
■LDK約17帖
■全居室収納あり
■対面式キッチン
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

担当者のコメント

⼩⾕隼嗣

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分
■LDK17帖
■全居室収納、お部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリング
■全居室複層ガラス
■カウンターキッチン
■近隣施設充実
■ZEH水準省エネ住宅

━━周辺環境━━
■湖西線「大津京駅」徒歩5分
■長等小学校　徒歩21分
■皇子山中学校　徒歩8分
■業務スーパー西大津店　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖/洋室 7.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 95.22㎡(28.8坪)

土地面積(坪数): 99.20㎡(30.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.0m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105648822

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC50025号

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■ZEH水準省エネ住宅
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
■フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,00円（税込）
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅　住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）
■申請事務手数料55,000円（税込）
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります