【外観】
- 専有面積
- 49.40㎡
- 築年月
- 1981年3月(築45年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL:0120-428-503 -
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
エレベーター

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室- 管理費
- 9,800円
- 修繕積立金
- 9,800円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 49.40㎡
- バルコニー面積
- 8.06㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年3月(築45年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 2026/8/10現在
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 53戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 和光建物総合管理株式会社 / -
- リフォーム
-
-
2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 WIC新設 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 101965411
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
- 備考
- ■エレベーター有
※令和8年フルリフォーム予定 3DK→1LDK間取り変更
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■建具新規交換
■洗濯水栓・防水パン交換
■室内クロス・フローリング貼替
■ウォークインクローゼット新設 -
公園
北鍵屋公園
91m(2分)
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見北鍵屋公園店
93m(2分)
-
内科
木谷医院
93m(2分)
-
コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ 伏見墨染店
204m(3分)
-
スーパー
FRESCO(フレスコ) 墨染店
213m(3分)
-
歯科
吉川歯科医院
242m(4分)
-
郵便局
伏見墨染郵便局
262m(4分)
-
ドラッグストア
すみぞめ駅前ゆう薬局
273m(4分)
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 伏見墨染店
283m(4分)
-
保育園
伏見いろどり保育園
296m(4分)
-
スーパー
チャコルマート墨染
437m(6分)
-
保育園
にじの木保育園
484m(7分)
-
銀行
京都銀行 藤森支店
484m(7分)
-
小学校
京都市立藤ノ森小学校
566m(8分)
-
ショッピングセンター
QANAT MALL(カナート モール)伏見
704m(9分)
-
総合病院
京都リハビリテーション病院
845m(11分)
-
幼稚園
青風幼稚園
905m(12分)
-
生活雑貨店
ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
1030m(13分)
-
中学校
京都市立藤森中学校
1106m(14分)
-
生活雑貨店
Paseos(パシオス) 伏見丹波橋店
1576m(20分)
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額(ボーナス1回分)
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
\月々支払い5万円台/頭金0円OK!
■フルリフォーム予定
■京阪「墨染駅」徒歩3分
■藤ノ森小学校まで徒歩8分
■フレスコ墨染店まで徒歩3分
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■令和8年フルリフォーム予定
■徒歩3分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■モニター付きインターホンを完備
■小学校徒歩10分圏内
━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩3分
■近鉄「伏見駅」徒歩12分
■JR「JR藤森駅」徒歩13分
■藤ノ森小学校 徒歩8分
■藤森中学校 徒歩14分
■フレスコ墨染店 徒歩3分
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