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宇治市宇治妙楽　25-1期

3号棟

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宇治市宇治妙楽　25-1期 3号棟

4,580万円

京都府宇治市宇治妙楽

奈良線「宇治」駅徒歩7分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩11分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩31分

【間取り】図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 4,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 168.64㎡

所在地: 京都府宇治市宇治妙楽

交通

奈良線「宇治」駅徒歩7分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩11分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩31分

建物面積: 103.51㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年10月26日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駅徒歩7分
■駐車スペース2台分
■LDK16帖
■全居室収納あり
■周辺施設充実

担当者のコメント

有安拓真

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可
■駐車スペース並列2台
■和室は、お子様のプレイルームや客間など多用途にご活用いただけます
■食洗機付きシステムキッチン
■全居室収納付き、お部屋の広さを最大限に活用できます
■長期優良住宅

━━周辺環境━━
■奈良線「宇治駅」徒歩7分
■莵道小学校　徒歩8分
■宇治中学校　徒歩10分
■ハッピーテラダ宇治店　徒歩10分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖/和室 5.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 103.51㎡(31.31坪)

土地面積(坪数): 168.64㎡(51.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/防火地域/準防火地域/埋蔵文化財区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108622563

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-62153号

情報更新日: 2026年10月26日

次回更新予定日: 2026年11月09日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります
■建物の床面積はインナーバルコニー4.96㎡を含みます
■みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅（地域区分5～8）の場合、手続き費用として8万円（別途要）必要となります
■断熱等級6　耐震等級3　長期優良住宅
■協定地35.29含む