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大津市の物件一覧

大津市際川3丁目　3期

1号棟

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大津市際川3丁目　3期 1号棟

3,890万円

滋賀県大津市際川３丁目

湖西線「唐崎」駅徒歩17分

京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩17分

【間取り】

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK

土地面積: 131.95㎡

所在地: 滋賀県大津市際川３丁目

交通

湖西線「唐崎」駅徒歩17分

京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩17分

建物面積: 103.92㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地見学会

日時 2026年8月31日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車場3台分
■LDK約18帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■食洗機つき
■周辺施設充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台
■LDK18.25帖
■全居室収納
■浴室暖房乾燥機
■全居室複層ガラス
■ベビーカーやアウトドア用品も収納可能な玄関土間収納
■前道約6m
■耐震等級3・制震装置搭載
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪石山本線「滋賀里駅」徒歩13分
■唐崎小学校　徒歩10分
■唐崎中学校　徒歩14分
■サンディ大津際川店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.2帖/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 10.2帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 103.92㎡(31.43坪)

土地面積(坪数): 131.95㎡(39.91坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北西公道 4.0m)(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年1月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107038388

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC114699号

情報更新日: 2026年08月31日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■ライフスタイルに合わせて間取り変更が行えるフレキシブルルーム（※別途工事費要）
■司法書士、土地家屋調査士は売主指
■網戸網戸13万円（税込）～・設備保証12万円（税込）は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引日までのお申込みが条件となります　
■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
■みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます
■※実測面積（131.95㎡）と公簿面積（129.86㎡）に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。