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宇治市の物件一覧

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

8階

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

3月9日値下げ

5,690万円

京都府宇治市六地蔵奈良町

奈良線「六地蔵」駅徒歩1分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩14分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 5,690万円

間取り: 4LDK

向き: 南西

所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町

交通

奈良線「六地蔵」駅徒歩1分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩14分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分

専有面積: 91.19㎡

築年月: 2010年11月(築15年)

現地見学会

日時 2025年11月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■急行停車駅！JR「六地蔵駅」徒歩1分
■木幡小学校まで徒歩9分
■フレスコプチ六地蔵店まで徒歩3分
■専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■LDK17帖
■全居室収納、パントリーあり
■床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南西角部屋
■19階建て8階部分
■モニター付きオートロック
■宅配ボックスあり

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅直結！徒歩1分の駅近物件
■JR・京阪・地下鉄の3WAYアクセス
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々17帖のLDK
■全居室収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある南西角部屋
■19階建て8階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「六地蔵駅」徒歩1分
■京阪「木幡駅」徒歩14分
■地下鉄「石田駅」徒歩16分
■木幡小学校　徒歩9分
■木幡中学校　徒歩17分
■フレスコプチ六地蔵店　徒歩3分
■業務スーパー六地蔵店　徒歩3分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 12,860円

修繕積立金: 4,840円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/和室 5.0帖 1室

向き: 南西

専有面積: 91.19㎡

バルコニー面積: 31.11㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 19階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2010年11月(築15年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 394戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 睦備建設株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床暖房 / 食品庫 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋

設備(その他)