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宇治市の物件一覧

宇治市木幡北山畑

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宇治市木幡北山畑

4,350万円

京都府宇治市木幡北山畑

奈良線「木幡」駅徒歩6分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩8分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩30分

【間取り】

価格: 4,350万円

間取り: 3LDK

土地面積: 106.95㎡

所在地: 京都府宇治市木幡北山畑

交通

奈良線「木幡」駅徒歩6分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩8分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩30分

建物面積: 80.75㎡

築年月: 2026年7月(新築)

現地見学会

日時 2026年8月4日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■JR「木幡駅」徒歩6分
■新鮮激やす市場!木幡店まで徒歩7分
■2026年7月完成済み
■耐震等級3
■ZEH水準省エネ住宅
■LDK18.1帖
■全居室収納、WIC、パントリーあり
■主寝室はロフトシアター付き
■食洗機・浴室暖房乾燥機・エアコン・照明器具付き
■オープンキッチン
■南西側バルコニー

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩6分の駅近物件
■JR・京阪・地下鉄の3沿線利用可能
■2026年7月完成済み
■一級建築士がこだわり抜いて設計したモデルハウスです
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■ゆったりくつろげる広々18.1帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■プロジェクタークロスで映像を楽しめるロフトシアター付きの主寝室が魅力
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■オープンキッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■エアコン・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアは利便性を高めながら、防犯性にも配慮されたカードキーを採用
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「木幡駅」徒歩6分
■京阪「木幡駅」徒歩8分
■地下鉄「石田駅」徒歩30分
■宇治小学校　徒歩17分
■黄檗中学校　徒歩17分
■新鮮激やす市場!木幡店　徒歩7分
■フレスコ木幡店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 8.9帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 4.3帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 80.75㎡(24.42坪)

土地面積(坪数): 106.95㎡(32.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.6m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/景観地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106386143

管理コード: -

建築確認番号: 第R07認研宇0062号

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■キッチン：パナソニックVスタイル
■洗面台：パナソニック　洗面ドレッシング　シーライン　D530タイプ　ヴィンテージメタル柄
■バスルーム：パナソニック　オフローラ　1616　AR
■トイレ：パナソニック　アラウーノ　Z160シリーズ　ホワイト
■「C値1.0以下」を目標に全棟検査実施