南区吉祥院九条町

7月9日 値下げ

4,280万円

京都府京都市南区吉祥院九条町

東海道本線「西大路」駅徒歩7分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩23分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩37分

価格
4,280万円
間取り
3LDK
土地面積
55.61㎡
所在地
京都府京都市南区吉祥院九条町
交通

東海道本線西大路」駅 徒歩7分

近鉄京都線東寺」駅 徒歩23分

阪急京都本線西京極」駅 徒歩37分

建物面積
84.24㎡
築年月
2027年7月(予定)

現地見学会

日時 2026年6月9日 ~  10:00 ~ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
    ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
    まずはお気軽にお問い合わせください♪

    お問合せ物件の見学だけではなく、
    その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
    住み替えをご検討のお客様には、
    無料査定の実施やご売却の流れ等、
    お家に関する全てを詳しくご説明致します。
    資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

    その他、疑問点は何でもご相談ください。
    お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
    お家に関することは是非弊社にお任せください!

    ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中!
    お気軽にお立ち寄りください♪

    ■ヤマダ不動産 京都伏見店■
    TEL:0120-428-503

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能!
■急行停車駅!JR「西大路駅」徒歩7分
■駐車スペースあり
■吉祥院小学校まで徒歩7分
■サンディ京都吉祥院店まで徒歩4分
■セミオーダー住宅
■省エネ基準適合住宅
■2階LDK16.7帖
■全居室6帖以上・収納付き
■全居室フローリング
■南北両面バルコニー
■余裕のある前道約6m
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

横山 詩穂

□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅!徒歩7分の駅近物件
■JR・近鉄の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■間取り変更や設備色、クロス、外壁等お選びいただけるセミオーダー住宅
■省エネ基準適合住宅。季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■プライバシー・採光に配慮された広々16.7帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室6帖以上・収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「西大路駅」徒歩7分
■近鉄「東寺駅」徒歩23分
■吉祥院小学校 徒歩7分
■洛南中学校 徒歩10分
■サンディ京都吉祥院店 徒歩4分
■グルメシティ西大路店 徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典!
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
3LDK
洋室 6.0帖 1室/LDK 16.7帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室
向き
建物面積(坪数)
84.24㎡(25.48坪)
土地面積(坪数)
55.61㎡(16.82坪)
建ぺい率 /
容積率
80%/500%
築年月
2027年7月(予定)
駐車場 / 月額
有(1台) / 0円 1BOX駐車可能
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
商業
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(南 公道 5.9m 間口 3.9m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
未着工
その他
法令上の制限
景観法/高度地区/準防火地域
取引態様
仲介
引渡し
相談
その他条件
外構費用一括:50万円  建築確認申請費用一括:100万円  水道負担金一括:50万円
取引条件の
有効期限
2026年08月18日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南向き / 南道路
設備(その他)
    -

その他

物件番号
104802418
管理コード
-
建築確認番号
第2025確認建築京機構市00651号
情報更新日
2026年08月04日
次回更新予定日
2026年08月18日
取扱会社
  • ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 
  • TEL:0120-428-503
  • 国土交通大臣 (1) 第10789号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
備考
■この物件は土地先行決済となります。
■土地価格:2,900万円、建物価格:1,580万円
■間取り変更や設備色、クロス、外壁等お選びいただけるセミオーダー住宅です。インテリアコーディネーターがお客様のライフスタイルに合ったお家をご提案します。

周辺施設

  • 秋山歯科医院の画像

    歯科

    秋山歯科医院

    83m(2分)

  • 滋賀銀行九条支店の画像

    銀行

    滋賀銀行九条支店

    120m(2分)

  • ファミリーマート 西大路九条店の画像

    コンビニエンスストア

    ファミリーマート 西大路九条店

    228m(3分)

  • 京都唐橋郵便局の画像

    郵便局

    京都唐橋郵便局

    237m(3分)

  • サンディ 京都吉祥院店の画像

    スーパー

    サンディ 京都吉祥院店

    244m(4分)

  • 公益社団法人京都保健会吉祥院病院の画像

    総合病院

    公益社団法人京都保健会吉祥院病院

    249m(4分)

  • おりーぶ薬局の画像

    ドラッグストア

    おりーぶ薬局

    271m(4分)

  • グルメシティ西大路店の画像

    スーパー

    グルメシティ西大路店

    294m(4分)

  • あらぐさ保育園の画像

    保育園

    あらぐさ保育園

    309m(4分)

  • セブンイレブン 京都唐橋川久保店の画像

    コンビニエンスストア

    セブンイレブン 京都唐橋川久保店

    381m(5分)

  • イオン 洛南店の画像

    スーパー

    イオン 洛南店

    474m(6分)

  • そうごう薬局西大路九条店の画像

    ドラッグストア

    そうごう薬局西大路九条店

    501m(7分)

  • 京都市立吉祥院小学校の画像

    小学校

    京都市立吉祥院小学校

    535m(7分)

  • くるみ幼稚園の画像

    幼稚園

    くるみ幼稚園

    549m(7分)

  • 琵琶塚児童公園の画像

    公園

    琵琶塚児童公園

    634m(8分)

  • モノショップ九条店の画像

    ディスカウントショップ

    モノショップ九条店

    639m(8分)

  • 唐橋保育園の画像

    保育園

    唐橋保育園

    701m(9分)

  • 京都市立洛南中学校の画像

    中学校

    京都市立洛南中学校

    783m(10分)

  • 京都市吉祥院図書館の画像

    図書館

    京都市吉祥院図書館

    1255m(16分)

  • コーナンPRO東寺南店の画像

    ホームセンター

    コーナンPRO東寺南店

    1349m(17分)

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. 南区上鳥羽八王神町

    京都市南区上鳥羽八王神町

    3LDK (77.83㎡)

    2,480万円

  2. 南区東寺町

    京都市南区東寺町

    1SLDK (70.20㎡)

    3,850万円

  3. 南区西九条大国町

    京都市南区西九条大国町

    4LDK (90.70㎡)

    2,580万円

  4. 南区吉祥院車道町

    京都市南区吉祥院車道町

    4LDK (82.21㎡)

    3,880万円

よく見られている物件

  1. 伏見区醍醐南端山町

    京都市伏見区醍醐南端山町

    5LDK (105.30㎡)

    1,780万円

  2. 宇治市木幡御蔵山

    宇治市木幡御蔵山

    3LDK (121.33㎡)

    2,980万円

  3. 伏見区桃山紅雪町

    京都市伏見区桃山紅雪町

    3LDK (89.83㎡)

    2,580万円

  4. 伏見区日野田頬町

    京都市伏見区日野田頬町

    3LDK (92.73㎡)

    2,498万円

南区吉祥院九条町

南区吉祥院九条町

4,280万円

-

3LDK(84.24㎡)

お気軽にお問い合わせください

無料お問い合わせ

ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo

0120-428-503

10:00~19:00

(休:水曜日)