伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

京都市伏見区の物件一覧

ファミール伏見A棟 11階

ファミール伏見A棟

6月6日値下げ

2,499万円

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分

京阪本線「墨染」駅徒歩8分

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩17分

【間取り】

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分

京阪本線「墨染」駅徒歩8分

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩17分

専有面積: 70.86㎡

築年月: 1972年3月(築54年)

現地見学会

日時 2025年9月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■２６年１月末リフォーム完成済
■近鉄「伏見駅」徒歩6分
■業務スーパー深草店まで徒歩4分
■11階建て最上階
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■トランクルームつきで収納しやすい
■11階建て最上階で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩6分
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■伏見住吉小学校　徒歩7分
■桃山中学校　徒歩11分
■業務スーパー深草店　徒歩4分
■カナートモール伏見　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 5,100円

修繕積立金: 12,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

専有面積: 70.86㎡

バルコニー面積: 8.69㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1972年3月(築54年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 7,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三菱地所コミュニティ株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 配水管洗浄負担金年:1,600円

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トランクルーム / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 97591126

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月11日

次回更新予定日: 2026年08月25日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■エレベーター有（非停止階：停止階4・7・10階）
■トランクルーム：約2.7㎡
■建物状況調査：売主予定無し、買主負担での実施可

◇２６年１月末リフォーム完成済
■新調：キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン、水栓・建具・玄関収納・照明
■貼替：フローリング・クッションフロア・クロス・網戸
■間取り変更