【京田辺市花住坂】こだわりのモダン空間！設備充実の中古戸建（4,480万円）を徹底解説！
【京田辺市花住坂】こだわりのモダン空間！設備充実の中古戸建（4,480万円）を徹底解説！
皆様こんにちは！今回は、京都府南部でも屈指の人気！閑静な住宅街「京田辺市花住坂」にございます、大変魅力的な中古戸建物件（4,480万円）をご紹介いたします。
こちらの物件は、単なる中古住宅ではありません。「開放感あふれる梁見せ天井」「モダンで開放的なリビングフロア」「エネファームやミストサウナなどの最新ハイグレード設備」が揃った、注文住宅ならではのこだわりが随所に感じられる邸宅です。
マイホームをお探しの方はもちろん、「現在のお住まいを売却して、より良い環境への住み替え」をご検討中の方にも強くおすすめしたい物件です。まずは基本情報からご覧ください。
1. 物件概要（京田辺市花住坂・中古戸建）
| 販売価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市花住坂 |
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 周辺環境 | 京田辺市立大住小学校 (徒歩14分)/京田辺市立大住中学校(徒歩12分) / 松井ケ丘保育園(徒歩19分) / そよかぜ幼稚園(徒歩11分) / コープ京田辺(徒歩7分)/スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店 (徒歩11分) |
| 交通 | JR片町線 松井山手駅 (徒歩13分)/ 大住駅(徒歩19分) / 近鉄京都線 冨野荘(徒歩55分) |
「この物件を実際に見学してみたい」「購入や住み替えの資金計画を相談したい」という方はこちら
無料相談はこちら2. 圧巻の広さとデザイン！LDK（リビング・ダイニング）
本物件最大の魅力は、なんといってもこの広々としたリビング・ダイニング空間です。玄関ホール（写真下）を抜けると、そこに広がるのは息を呑むような大空間。
※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。
白を基調とした明るいリビング。窓からはたっぷりと光が差し込みます。
リビングに足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのが「開放的なリビングフロア」です。見上げていただきたい天井部分は木目が美しい「梁（はり）」をあえて見せる構造（梁見せ天井）を採用しており、天井が高く感じられ、一般的な戸建にはない圧倒的な開放感を生み出しています。造作の棚も備え付けられており、収納力も抜群です。
※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。
キッチン側には大きなカウンターが設置されており、お子様のスタディスペースとして活用したり、ご家族でお茶を楽しむカフェカウンターとして使ったりと、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
3. 毎日使う場所だからこそ！機能的な水回り設備
続いて、生活の質を大きく左右する水回り（キッチン・洗面室・浴室）をご紹介します。どれも大変綺麗にお使いで、ハイグレードな設備が採用されています。
耐久性抜群のステンレスキッチン
※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。実際の仕様とは異なる場合がございます。
収納力豊富な三面鏡付きの洗面化粧台。
窓付きで換気良好なゆったりサイズのバスルーム。
「今の自宅を売却していくらになるか知りたい」等、不動産に関するあらゆるお悩みを解決します！
無料相談はこちら4. 快適な暮らしを支える最新のエコ＆ハイテク設備
この物件は、デザイン性だけでなく「見えない部分の機能性」も非常に優れています。日々の光熱費を抑え、快適な暮らしを実現する充実の設備をご覧ください。
自家発電システム「エネファーム」搭載
足元からポカポカ「床暖房」完備
自宅で極上リラックス「ミストサウナ」
防犯面も安心の「モニター付インターホン」
お風呂にはなんと「ミストサウナ」機能が付いています！一日の終わりに、自宅の浴室で手軽にサウナ気分を味わい、心身の疲れを癒やすことができる贅沢な仕様です。もちろん、防犯面を考慮したモニター付きインターホンも設置済みです。
5. 【図解】中古戸建のご購入・お住み替えの流れ
「この物件が気になるけれど、家を買う（または買い替える）手順がよくわからない…」という方のために、ご相談からお引渡しまでの一般的な流れを図解でまとめました。
特に「現在のお住まいを売却して、こちらの物件を購入したい」という買い替え（住み替え）のお客様の場合、売却と購入のタイミングを合わせる高度なスケジュール調整が必要になります。弊社では、売却査定から新居の購入までワンストップでサポートいたしますので、安心してお任せください。
京田辺市花住坂の閑静な環境と、こだわりの詰まったこの邸宅。写真だけでは伝わらない「木の香り」や「空間の広がり」を、ぜひ一度ご自身の目で確かめてみませんか？
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