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京都市伏見区の物件一覧

朝日プラザ伏見桂川

5階

NEW

朝日プラザ伏見桂川

2,480万円

京都府京都市伏見区久我本町

東海道本線「向日町」駅徒歩30分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩32分

近鉄京都線「竹田」駅徒歩48分

【間取り】

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区久我本町

交通

東海道本線「向日町」駅徒歩30分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩32分

近鉄京都線「竹田」駅徒歩48分

専有面積: 76.76㎡

築年月: 1990年9月(築36年)

現地見学会

日時 2026年10月25日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車場空有（月額4,000円～8,000円）
■LDK23.4帖＋畳コーナー4.5帖
■全居室収納付きで広々使える
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南側・東側の2面バルコニー
■室内大変丁寧にお使いです
■角部屋
■12階建て5階部分
■ペット可
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2022年11月フルリフォーム済：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額4,000円～8,000円）
■ゆったりくつろげる広々23.4帖のLDK＋4.5帖の畳が丘（小上がりの畳コーナー）
■全居室収納、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■開放感のある角部屋
■12階建て5階部分で通風・眺望良好
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「向日町駅」徒歩30分
■神川小学校　徒歩23分
■神川中学校　徒歩27分
■V・drug久世東店　徒歩5分
■スーパーマツモト向日店　徒歩14分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 9,060円

修繕積立金: 7,830円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 23.4帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/その他 4.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 76.76㎡

バルコニー面積: 22.71㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 12階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1990年9月(築36年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 8,000円月額4,000円～8,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 202戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 住友不動産建物サービス株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月08日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)