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伏見区醍醐烏橋町

2,780万円

京都府京都市伏見区醍醐烏橋町

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩15分

奈良線「六地蔵」駅徒歩47分

京阪京津線「四宮」駅徒歩56分

【土地図】

価格: 2,780万円

坪単価: 65.57万円(42.40坪)

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐烏橋町

交通

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩15分

奈良線「六地蔵」駅徒歩47分

京阪京津線「四宮」駅徒歩56分

土地面積(坪数): 140.18㎡(42.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

現地見学会

日時 2026年6月11日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■地下鉄「小野駅」徒歩15分
■北醍醐小学校まで徒歩5分
■建築条件なし
■利便性の高い平坦地
■建築設計をしやすい整形地
■土地面積約140.18㎡
■余裕のある北側前道幅員約6m
■ゆとりのある北側間口約10.4m
■周辺施設充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます
■土地面積約140.18㎡
■北側前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある北側間口約10.4mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■地下鉄「小野駅」徒歩15分
■北醍醐小学校　徒歩5分
■醍醐中学校　徒歩23分
■業務スーパー山科店　徒歩14分
■アルプラザ醍醐　徒歩16分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 140.18㎡(42.40坪)

坪単価: 65.57万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 10.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/敷地面積最低限度有

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 104859385

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■公簿取引・現状取引
■本件土地は地盤調査（地耐力調査）を行っていないため、調査を行う場合には別途調査費用が必要となります。また、地盤調査の結果、地盤改良及び基礎工事の補強または基礎を支える杭打ち等の工事が、必要となる場合もあります。その場合、改良・補強・杭打ち等の別途費用が必要となります。

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