伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

大津市の物件一覧

大津市国分１丁目　4期

2号地

NEW

大津市国分１丁目　4期 2号地

3,830万円

滋賀県大津市国分１丁目

東海道本線「石山」駅徒歩23分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩20分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩22分

【間取り】

価格: 3,830万円

間取り: 4LDK

土地面積: 133.91㎡

所在地: 滋賀県大津市国分１丁目

交通

東海道本線「石山」駅徒歩23分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩20分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩22分

建物面積: 101.02㎡

築年月: 2026年9月(新築)

現地見学会

日時 2026年11月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台
■オール電化住宅
■全居室収納
■浴室暖房乾燥機付き
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台
■オール電化住宅
■全居室収納、お部屋の広さを最大限に活用できます
■住居設備充実
■長期優良住宅
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「石山駅」徒歩23分
■晴嵐小学校　徒歩12分
■北大路中学校　徒歩10分
■フレスコ国分店　徒歩2分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 11戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.3帖/和室 4.5帖 1室/洋室 7.6帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.3帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 101.02㎡(30.55坪)

土地面積(坪数): 133.91㎡(40.50坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 11区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月17日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108853265

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月03日

次回更新予定日: 2026年11月17日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ※別途要
■ 建築確認設計審査料： 6 0 0 , 0 0 0 円( 税込)
■水道加入金： 1 3 0 , 0 0 0 円( 税込)
■ ブロックフェンス費用： 4 5 0 , 0 0 0 円( 税込)
■ 関電S O S ホームセキュリティー　最低1 年加入〖月々2 , 7 0 0 円( 税別)