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京都市伏見区の物件一覧

伏見区深草谷口町

1億7,000万円

京都府京都市伏見区深草谷口町

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩17分

京阪本線「藤森」駅徒歩20分

近鉄京都線「伏見」駅徒歩32分

【間取り】

価格: 1億7,000万円

間取り: 8LDK

土地面積: 17166.97㎡

所在地: 京都府京都市伏見区深草谷口町

交通

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩17分

京阪本線「藤森」駅徒歩20分

近鉄京都線「伏見」駅徒歩32分

建物面積: 327.12㎡

築年月: 1996年2月(築30年)

現地見学会

日時 2025年6月29日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

■■新型コロナウィルス感染予防対策■■
ヤマダ不動産　京都伏見店では
お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう
・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用
・ソーシャルディスタンスの確保
・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■駐車スペース有
■北・東・南3面バルコニー
■余裕のある前道約6m
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■JR・京阪の2沿線利用可能
■カーポート・カースペースあり
■土地公簿5193坪
■ゆったりくつろげるリビング17.5帖
■北・東・南3面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好
■前道約6mで駐車しやすい
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「JR藤森駅」徒歩17分
■深草小学校　徒歩16分
■深草中学校　徒歩13分
■フレスコスマイル藤森店　徒歩15分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 8LDK
L 17.5帖 1室/DK 15.0帖 1室/和室 10.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 12.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/和室 6.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 327.12㎡(98.95坪)

土地面積(坪数): 17166.97㎡(5193坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年2月(築30年)

駐車場 / 月額: 有(屋根有) / 0円カーポート、カースペース（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(西私道 6.0m 間口 8.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 86874687

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■市街化調整区域宅地の造成及び建物の再建築はできません。
■国土法に基づき契約にあたって価格等について、知事へ事前届出が必要です。
■都市計画市街化調整、市街化区域
■地目　宅地、畑（農地法届出要）、山林
■無指定　建ぺい率６０％　容積率２００％　第一種低層住居専用地域　建ぺい率４０％　容積率　６０％
■市街化調整区域（都市計画法第２９条１項１１号により建物の建築可）建築制限（住宅のみ等）