伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

大津市の物件一覧

大津市別保2丁目　1期　2号地

NEW

大津市別保2丁目　1期　2号地

4,398万円

滋賀県大津市別保２丁目

京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩5分

東海道本線「石山」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩10分

【外観】5月21日　現地写真更新

価格: 4,398万円

間取り: 4LDK

土地面積: 104.01㎡

所在地: 滋賀県大津市別保２丁目

交通

京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩5分

東海道本線「石山」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩10分

建物面積: 87.77㎡

築年月: 2026年8月(予定)

現地見学会

日時 2026年4月10日～ -0001年11月30日　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■LDK約18帖
■全居室フローリング
■食洗機、浴室乾燥機付き
■対面式キッチン
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分
■全居室フローリング
■浴室暖房乾燥機
■対面式カウンターキッチン
■季節物も一気にしまえるWIC
■収納も確保した実用性のある洋室
■フラット35S利用可
■ZEH水準省エネ住宅

━━周辺環境━━
■京阪石山坂本線「粟津駅」徒歩5分
■膳所小学校　徒歩18分
■粟津中学校　徒歩13分
■マツヤスーパー大津美崎店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 87.77㎡(26.55坪)

土地面積(坪数): 104.01㎡(31.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 6.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)