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伏見区深草仙石屋敷町　1期

1号棟

伏見区深草仙石屋敷町　1期 1号棟

7月27日値下げ

4,099万円

京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

京阪本線「墨染」駅徒歩12分

近鉄京都線「伏見」駅徒歩14分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩16分

【外観】

価格: 4,099万円

間取り: 4LDK

土地面積: 83.10㎡

所在地: 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

交通

京阪本線「墨染」駅徒歩12分

近鉄京都線「伏見」駅徒歩14分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩16分

建物面積: 89.23㎡

築年月: 2026年4月(新築)

現地見学会

日時 2026年6月20日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「墨染駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■フレスコ竹田店まで徒歩8分
■2026年4月完成済み
■ZEH水準省エネ住宅
■ゆったりくつろげるLDK16.4帖
■ウォークインクローゼットあり
■全居室フローリング
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■京阪・近鉄・地下鉄の3沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年4月完成済み
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■ゆったりくつろげる広々16.4帖のリビングです
■ウォークインクローゼット、床下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩12分
■近鉄「伏見駅」徒歩14分
■地下鉄「竹田駅」徒歩16分
■藤ノ森小学校　徒歩15分
■藤森中学校　徒歩7分
■フレスコ竹田店　徒歩8分
■サンディ竹田店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.4帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.4帖 2室

向き: 西

建物面積(坪数): 89.23㎡(26.99坪)

土地面積(坪数): 83.10㎡(25.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西 4.0m 間口 7.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット

設備(その他)