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パノラマ
新築
4,030万円
- / 99.21㎡ / 2LDK＋S(納戸) /新築 /2階建
- 駐車2台可
- 陽当り良好
- オール電化
- バリアフリー
- システムキッチン
- カウンターキッチン
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩12分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■2026年10月完成済み
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す揺れにも配慮された住宅です
■UA値0.58の優れた断熱・省エネ性能を備えたZEH住宅。毎日の冷暖房効率を高め、日々の快適な暮らしをサポートします
■フラット35S利用可
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■太陽光発電システム6.09kW搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約になると同時に繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.1帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■小屋裏収納、階段下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
━━周辺環境━━
■京阪「松ノ馬場駅」徒歩12分
■JR「唐崎駅」徒歩19分
■下阪本小学校 徒歩11分
■日吉中学校 徒歩21分
■ドラッグストアコスモス下阪本店 徒歩11分
■ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩23分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■車庫2台分有
■徒歩5分の駅近物件
■2沿線利用可能
■オール電化
■太陽光発電
■全居室6帖以上
■全居室収納、屋根裏収納あり
■長期優良住宅
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S利用可
━━周辺環境━━
■京阪「松ノ馬場駅」徒歩5分
■坂本小学校 徒歩11分
■日吉中学校 徒歩18分
■サンライズ坂本店 徒歩21分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503