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大津市の物件一覧

大津市大江６丁目　1号棟

8月4日値下げ

3,680万円

滋賀県大津市大江６丁目

東海道本線「瀬田」駅徒歩26分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩29分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩33分

【外観】５月15日　現地写真更新

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 132.48㎡

所在地: 滋賀県大津市大江６丁目

交通

東海道本線「瀬田」駅徒歩26分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩29分

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩33分

建物面積: 107.66㎡

築年月: 2026年7月(予定)

現地見学会

日時 2026年3月15日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年6月完成予定
■耐震等級3
■省エネ基準適合住宅
■フラット35S（金利A）利用可
■オール電化
■広々LDK17帖
■全居室収納、WIC、ストレージルーム、パントリーあり
■全居室フローリング
■複層ガラス
■浴室乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南側インナーバルコニー
■周辺環境充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■JR・京阪の2沿線利用可能
■2026年6月完成予定
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■省エネ基準適合住宅。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、ストレージルーム、パントリー、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。インナーバルコニーなので急な雨の日も安心です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「瀬田駅」徒歩26分
■京阪「唐橋前駅」徒歩29分
■瀬田小学校　徒歩19分
■瀬田中学校　徒歩14分
■スギ薬局神領店　徒歩10分
■フォレオ大津一里山　徒歩13分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.7帖 1室/S 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 107.66㎡(32.56坪)

土地面積(坪数): 132.48㎡(40.07坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 8.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月中旬

その他条件: フラット35S（金利Aタイプ）事務手数料一括:8万8,000円

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)