【外観】
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- 建物面積
- 103.25㎡
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
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お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
リビング
キッチン
風呂
洗面所
洋室- 販売戸数
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- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 5DK
DK 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 8.0帖 2室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 103.25㎡(31.23坪)
- 土地面積(坪数)
- 113.29㎡(34.27坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 有(屋根有) / 0円 間口2.6×奥行き7.7
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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68.96㎡
私道負担割合 : 7/21 - セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 私道 6.0m 間口 2.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/敷地面積最低限度有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 屋根裏収納
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98944128
- 管理コード
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- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
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- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■容積・建蔽率オーバー
■リフォーム要す（リフォームプラン有。お気軽にご相談下さい）
■現状、キッチン、洗面台、トイレは取り外し済み -
公園
鞍ヶ谷西児童公園
326ｍ（5分）
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保育園
深草こどもの家
721ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伏見深草谷口町店
781ｍ（10分）
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中学校
京都市立深草中学校
899ｍ（12分）
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ドラッグストア
かえで薬局藤森店
1075ｍ（14分）
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保育園
第二深草保育園
1134ｍ（15分）
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ドラッグストア
調剤薬局オカモト
1168ｍ（15分）
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小学校
京都市立深草小学校
1171ｍ（15分）
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総合病院
国立病院機構京都医療センター(独立行政法人)
1193ｍ（15分）
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ドラッグストア
わかくさ薬局伏見店
1222ｍ（16分）
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銀行
京都中央信用金庫藤森支店
1286ｍ（17分）
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市役所・区役所
京都市伏見区役所深草支所
1296ｍ（17分）
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歯科
堀口歯科医院
1341ｍ（17分）
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スーパー
フレスコスマイル藤森店
1409ｍ（18分）
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銀行
京都銀行(ATM) 藤森
1423ｍ（18分）
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幼稚園
京都聖母学院幼稚園
1433ｍ（18分）
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スーパー
コーヨー藤森店
1615ｍ（21分）
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生活雑貨店
ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
1617ｍ（21分）
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スーパー
MaxValu(マックスバリュ) 藤森店
1629ｍ（21分）
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郵便局
京都藤森郵便局
1698ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い1万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース有
■屋根裏収納あり
■南側・東側の2面バルコニー
■1階サンルーム付き
■余裕のある前道約6m
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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750万円
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山田 稜輝
━━物件のオススメPOINT━━
■JR・京阪の2沿線利用可能
■カーポート付きの駐車スペースあり
■収納力豊富な屋根裏収納付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。1階東側にはサンルームもあり、雨の日も安心です
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
━━周辺環境━━
■JR「JR藤森駅」徒歩20分
■京阪「藤森駅」徒歩20分
■深草小学校 徒歩15分
■深草中学校 徒歩12分
■フレスコスマイル藤森店 徒歩18分
■コーヨー藤森店 徒歩21分
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