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大津市の物件一覧

大津市下阪本２丁目　1期　13-1号地

4,250万円

滋賀県大津市下阪本２丁目

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩12分

湖西線「唐崎」駅徒歩19分

京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩13分

【外観】

価格: 4,250万円

間取り: 4LDK

土地面積: 122.88㎡

所在地: 滋賀県大津市下阪本２丁目

交通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩12分

湖西線「唐崎」駅徒歩19分

京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩13分

建物面積: 106.76㎡

築年月: 2026年2月(新築)

現地見学会

日時 2026年2月20日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■京阪「松ノ馬場駅」徒歩12分
■2026年2月完成済み
■長期優良住宅
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載
■太陽光発電＋蓄電池を搭載したZEH住宅
■フラット35S利用可
■オール電化
■全居室収納、WIC、小屋裏収納あり
■全居室2面採光
■エコキュート付き
■カウンターキッチン
■南東・南西角地

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩12分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■2026年2月完成済み
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせるZEH住宅です
■フラット35S利用可
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■太陽光発電＋蓄電池搭載。電気代の節約や再エネ賦課金の削減効果に加え、余剰電力を売ることで収入を得ることもできます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、小屋裏収納、階段下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■和室は掘りごたつ付きでゆったりくつろげます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある南東・南西角地で陽当たり・通風良好

━━周辺環境━━
■京阪「松ノ馬場駅」徒歩12分
■JR「唐崎駅」徒歩19分
■下阪本小学校　徒歩11分
■日吉中学校　徒歩21分
■ドラッグストアコスモス下阪本店　徒歩11分
■ハッピーテラダ大津唐崎店　徒歩23分

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