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大津市瀬田３丁目　24-1期　1号棟

10月21日値下げ

2,780万円

滋賀県大津市瀬田３丁目

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分

東海道本線「石山」駅徒歩29分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩26分

【居間・リビング】

大津市瀬田３丁目　24-1期　1号棟の間取り|図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK

土地面積: 104.06㎡

所在地: 滋賀県大津市瀬田３丁目

交通

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分

東海道本線「石山」駅徒歩29分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩26分

建物面積: 82.80㎡

築年月: 2025年8月(新築)

現地見学会

日時 2025年4月28日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分
■断熱等級6
■全居室収納
■浴室乾燥機
■宅配ボックス
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■2沿線利用可能
■全居室収納
■浴室乾燥機
■カウンターキッチン
■宅配ボックス
■前道約7m
■長期優良住宅
■耐震等級3・断熱等級6
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪「石山寺駅」徒歩19分
■瀬田南小学校　徒歩22分
■瀬田中学校　徒歩41分
■ドラッグユタカ瀬田西店　徒歩11分
■フレスコ神領店　徒歩17分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 82.80㎡(25.04坪)

土地面積(坪数): 104.06㎡(31.47坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年8月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 7.3m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 94177304

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-0410-53505号

情報更新日: 2026年01月17日

次回更新予定日: 2026年01月31日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■住宅瑕疵担保責任保険（あんしん住宅瑕疵保険）
■最長30年保証延長制度：6か月目・2年目（定期点検・無料）／初期保証（防蟻5年間、屋根・外壁10年間）／防蟻工事を実施すると保証が5年ごと延長されます。
■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
■ゴミ置場に関しては自治体、行政、住民等の管理につき、詳細は直接ご確認ください。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。