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大津市下阪本２丁目　1期　1号棟

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大津市下阪本２丁目　1期　1号棟

3,590万円

滋賀県大津市下阪本２丁目

京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩7分

湖西線「唐崎」駅徒歩15分

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩18分

【居間・リビング】

価格: 3,590万円

間取り: 4LDK

土地面積: 132.43㎡

所在地: 滋賀県大津市下阪本２丁目

交通

京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩7分

湖西線「唐崎」駅徒歩15分

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩18分

建物面積: 100.30㎡

築年月: 2026年5月(新築)

現地見学会

日時 2026年3月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース3台分有（車種による）
■京阪「穴太駅」徒歩7分
■オール電化
■対面キッチン
■食洗機付
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり（車種による）
■徒歩7分の駅近物件
■2沿線利用可能
■長期優良住宅
■耐震等級3
■オール電化
■全居室収納あり
■浴室乾燥機・食洗機

━━周辺環境━━
■京阪「穴太駅」徒歩7分
■下阪本小学校　徒歩11分
■日吉中学校　徒歩22分
■ドラッグストアコスモス下阪本店　徒歩9分
■ハッピーテラダ大津唐崎店　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
和室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 100.30㎡(30.34坪)

土地面積(坪数): 132.43㎡(40.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年5月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年6月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)