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宇治市の物件一覧

パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス

2階

NEW

パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス

11月11日値下げ

2,980万円

京都府宇治市大久保町田原

近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分

奈良線「新田」駅徒歩21分

近鉄京都線「久津川」駅徒歩20分

【間取り】

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK

向き: 北

所在地: 京都府宇治市大久保町田原

交通

近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分

奈良線「新田」駅徒歩21分

近鉄京都線「久津川」駅徒歩20分

専有面積: 87.04㎡

築年月: 2017年1月(築9年)

現地見学会

日時 2025年10月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年4月リフォーム済
■急行停車駅！近鉄「大久保駅」徒歩15分
■西大久保小学校まで徒歩3分
■マツゲン久御山店まで徒歩4分
■LDK22.7帖
■全居室収納あり
■床暖房・浴室乾燥機・食洗機つき
■カウンターキッチン
■モニター付きオートロック完備
■ペット可
■宅配ボックス
■角部屋
■管理人常駐
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年4月リフォーム済
新調：IHコンロ、エアコン4台、各部屋照明器具、オーダーカーテン
貼替：全室クロス
その他：4LDKから3LDKに間取り変更、ハウスクリーニング
■急行停車駅！徒歩15分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■広々とした専有面積87.04㎡
■ゆったりくつろげる広々22.7帖のLDK
■全居室収納、リビング収納、パントリーなど収納スペースが充実
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■ゆったり入れる浴室1坪以上
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■各部屋エアコン・照明・オーダーカーテン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■西・北・東側の引き回し3面ワイドバルコニーで通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある角部屋
■安心・安全な暮らしをサポートする、最新のモニター付きオートロックシステムも完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■管理人常駐の安心してお住まいいただけるマンションです
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「大久保駅」徒歩15分
■JR「新田駅」徒歩21分
■西大久保小学校　徒歩3分
■南宇治中学校　徒歩7分
■マツゲン久御山店　徒歩4分
■ダックス宇治大久保田原店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 12,260円

修繕積立金: 6,110円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 22.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 5.0帖 1室

向き: 北

専有面積: 87.04㎡

バルコニー面積: 40.65㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2017年1月(築9年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空無 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 231戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 睦建設株式会社 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年02月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房 / 食品庫 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)