伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

宇治市の物件一覧

宇治市神明石塚　01期　1号棟

NEW

宇治市神明石塚　01期　1号棟

4,080万円

京都府宇治市神明石塚

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩11分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩12分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩17分

【外観】11月4日　現地写真更新

宇治市神明石塚　01期　1号棟の間取り|図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 4,080万円

間取り: 4LDK

土地面積: 123.44㎡

所在地: 京都府宇治市神明石塚

交通

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩11分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩12分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩17分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2026年3月(予定)

現地見学会

日時 2025年11月4日～ 2026年11月4日　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分有
■近鉄「伊勢田駅」徒歩11分
■神明小学校まで徒歩10分
■コープ宇治神明まで徒歩2分
■長期優良住宅
■耐震等級3＋断熱等級6取得
■LDK16帖
■全居室収納あり
■食器洗浄乾燥機つき
■全居室複層ガラス
■カウンターキッチン
■宅配ボックスあり
■南側バルコニー
■余裕のある前道約6m
■周辺施設充実

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩11分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国から認定を受けた住宅です
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■断熱等級6取得。高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■全居室収納、床下収納、階段下収納、シューズボックスなど収納スペースが豊富
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラス
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南側インナーバルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田駅」徒歩11分
■JR「JR小倉駅」徒歩12分
■神明小学校　徒歩10分
■西宇治中学校　徒歩14分
■コープ宇治神明　徒歩2分
■新鮮激やす市場!宇治店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 123.44㎡(37.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円普通自動車並列カースペース2台

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 6.0m 間口 9.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: 子育てグリーン住宅支援事業補助金申請手続き費用一括:9万円

取引条件の 有効期限: 2025年12月01日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98822800

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-0420-57934号

情報更新日: 2025年11月17日

次回更新予定日: 2025年12月01日

備考: ■省エネラベルご入用の際はお申し付けください。
■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。
■施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。
■間取り内の家具等のレイアウトはイメージ図です。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。