【間取り】
-
- 専有面積
- 68.09㎡
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 10,210円
- 修繕積立金
- 12,260円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 14.6帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 68.09㎡
- バルコニー面積
- 13.86㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 5階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 10,000円 月額：10,000～13,000円（サイズ制限あり：全長4,700mm、幅1,700mm、高さ1,500mm、重量1,500kg）※2026年2月5日現在 ※最新状況は管理室への確認要
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / -
- リフォーム
-
-
2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・洗濯パン・照明・給湯器・カーテンレール ■播家：クロス・フローリング ハウスクリーニング他 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月29日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 101353252
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月15日
- 次回更新予定日
- 2026年09月29日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■エレベーター有
■リノべーション向き物件
◇２６年６月リフォーム完成
■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・洗濯パン・照明・給湯器・カーテンレール
■播家：クロス・フローリング
ハウスクリーニング他 -
歯科
丸山歯科医院
113ｍ（2分）
-
ドラッグストア
すみぞめゆう薬局
199ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見北鍵屋公園店
350ｍ（5分）
-
公園
北鍵屋公園
352ｍ（5分）
-
郵便局
京都藤森郵便局
384ｍ（5分）
-
内科
伊藤人工透析クリニック
396ｍ（5分）
-
ドラッグストア
深草永貴薬品
443ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 伏見墨染店
541ｍ（7分）
-
保育園
認定こども園うづらこども園
553ｍ（7分）
-
幼稚園
青風幼稚園
618ｍ（8分）
-
総合病院
京都リハビリテーション病院
649ｍ（9分）
-
スーパー
FRESCO(フレスコ) 墨染店
656ｍ（9分）
-
中学校
京都市立藤森中学校
728ｍ（10分）
-
スーパー
フレスコスマイル藤森店
730ｍ（10分）
-
保育園
伏見いろどり保育園
739ｍ（10分）
-
生活雑貨店
ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
743ｍ（10分）
-
銀行
京都銀行 藤森支店
769ｍ（10分）
-
小学校
京都市立藤ノ森小学校
879ｍ（11分）
-
ショッピングセンター
QANAT MALL(カナート モール)伏見
990ｍ（13分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナンくいな橋店
1842ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■26年6月リフォーム完成
■京阪「墨染駅」歩9分
■駐車場空有
■リノべーション向き物件
■フレスコ墨染店まで徒歩9分
■全居室収納付きで広々使える
■浴室乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南西側バルコニー
■7階建て5階部分で通風・眺望良好
■モニター付きオートロック完備
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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10,210円
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━━物件のオススメPOINT━━
■26年6月リフォーム完成
■徒歩9分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額：10,000～13,000円）
■リノべーション向き物件
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■7階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩9分
■近鉄「伏見駅」徒歩15分
■JR「JR藤森駅」徒歩16分
■藤ノ森小学校 徒歩11分
■藤森中学校 徒歩10分
■フレスコ墨染店 徒歩9分
■カナートモール伏見 徒歩13分
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