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伏見区桃山町伊賀　1期　1号地

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伏見区桃山町伊賀　1期　1号地

1月16日値下げ

2,898万円

京都府京都市伏見区桃山町伊賀

奈良線「桃山」駅徒歩13分

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩14分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩17分

【居間・リビング】※実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。

伏見区桃山町伊賀　1期　1号地の寝室|※実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK

土地面積: 136.00㎡

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町伊賀

交通

奈良線「桃山」駅徒歩13分

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩14分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩17分

建物面積: 85.06㎡

築年月: 2025年7月(新築)

現地見学会

日時 2025年4月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■JR「桃山駅」徒歩13分
■駐車スペースあり
■桃山小学校まで徒歩5分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩13分の駅近物件
■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分あり
■全居室収納
■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機つき
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■JR「桃山駅」徒歩13分
■桃山小学校　徒歩5分
■桃山中学校　徒歩26分
■フレスコ桃山南口店　徒歩15分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.3帖 1室/洋室 9.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 85.06㎡(25.73坪)

土地面積(坪数): 136.00㎡(41.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年7月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 16.89㎡

セットバック: 要 0.71㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 3.8m 間口 9.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年7月中旬

その他条件: フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用一括:22万円 ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用一括:11万円住宅省エネルギー性能証明書一括:1万6,500円

取引条件の 有効期限: 2026年02月21日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)