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伏見区醍醐古道町　1期　2号地

5月12日値下げ

3,198万円

京都府京都市伏見区醍醐古道町

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩49分

京阪京津線「四宮」駅徒歩54分

【居間・リビング】

価格: 3,198万円

間取り: 4LDK

土地面積: 110.72㎡

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐古道町

交通

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩49分

京阪京津線「四宮」駅徒歩54分

建物面積: 87.77㎡

築年月: 2025年9月(新築)

現地見学会

日時 2025年6月8日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■地下鉄「小野駅」徒歩13分
■LDK18帖
■浴室暖房乾燥機・食洗機付き

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分
■徒歩13分の駅近物件
■LDK18帖
■全居室フローリング
■浴室暖房乾燥機・食洗機
■複層ガラス
■カウンターキッチン
■南バルコニー
■周辺環境充実
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■地下鉄「小野駅」徒歩13分
■北醍醐小学校　徒歩5分
■醍醐中学校　徒歩23分
■業務スーパー山科店　徒歩14分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 87.77㎡(26.55坪)

土地面積(坪数): 110.72㎡(33.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年9月下旬

その他条件: フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用一括:22万円子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料一括:5万5,000円

取引条件の 有効期限: 2026年05月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)