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伏見区向島立河原町　４期１号地

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伏見区向島立河原町　４期１号地

3,498万円

京都府京都市伏見区向島立河原町

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩12分

近鉄京都線「向島」駅徒歩18分

奈良線「桃山」駅徒歩22分

【外観】３月28日　現地写真

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 122.98㎡

所在地: 京都府京都市伏見区向島立河原町

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩12分

近鉄京都線「向島」駅徒歩18分

奈良線「桃山」駅徒歩22分

建物面積: 86.11㎡

築年月: 2026年5月(予定)

現地見学会

日時 2026年1月19日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペースあり
■京阪宇治線「観月橋駅」まで徒歩12分
■「FRESCO(フレスコ) 向島店」まで徒歩3分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■北東角地につき痛風良好
■小・中学校が徒歩8分圏内
■全居室収納や玄関収納など収納充実
■病院やドラッグストアなど周辺環境充実

━━周辺環境━━
■京都市立向島小学校　徒歩8分
■京都市立向島東中学校　徒歩7分
■京都向島郵便局　徒歩6分
■ローソン伏見向島店　徒歩4分
■M’s mall　徒歩17分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 86.11㎡(26.04坪)

土地面積(坪数): 122.98㎡(37.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年5月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 42.68㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北 4.0m)(東 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年5月中旬

その他条件: フラット35S（金利A）適合証明書発行費用一括:22万円住宅省エネルギー性能証明書発行費用一括:1万6,500円

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / 角部屋

設備(その他)