【外観】
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- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 82.84㎡
- 建物面積
- 93.98㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
-
カウンターキッチン
リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 93.98㎡(28.42坪)
- 土地面積(坪数)
- 82.84㎡(25.05坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
31.70㎡
私道負担割合 : 1/6 - セットバック
- 済 9.16㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 1.8m 間口 5.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月20日
- 設備条件
-
- 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 96307459
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第W25WHEC確建京00210号
- 情報更新日
- 2026年06月06日
- 次回更新予定日
- 2026年06月20日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
-
郵便局
京都藤森郵便局
107ｍ（2分）
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ドラッグストア
マリーンいずみ薬局
241ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見深草藤森店
242ｍ（4分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 伏見直違橋店
281ｍ（4分）
-
銀行
京都銀行藤森支店
333ｍ（5分）
-
歯科
丸山歯科医院
390ｍ（5分）
-
ドラッグストア
すみぞめゆう薬局
403ｍ（6分）
-
スーパー
チャコルマート墨染
429ｍ（6分）
-
保育園
認定こども園うづらこども園
437ｍ（6分）
-
市役所・区役所
京都市伏見区役所深草支所
443ｍ（6分）
-
小学校
京都市立藤ノ森小学校
446ｍ（6分）
-
スーパー
フレスコスマイル藤森店
464ｍ（6分）
-
公園
北鍵屋公園
502ｍ（7分）
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保育園
にじの木保育園
534ｍ（7分）
-
総合病院
国立病院機構京都医療センター(独立行政法人)
546ｍ（7分）
-
スーパー
FRESCO(フレスコ) 墨染店
624ｍ（8分）
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生活雑貨店
ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
830ｍ（11分）
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幼稚園
青風幼稚園
872ｍ（11分）
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中学校
京都市立藤森中学校
1075ｍ（14分）
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ショッピングセンター
QANAT MALL(カナート モール)伏見
1183ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「墨染駅」徒歩6分
■チャコルマート墨染まで徒歩6分
■全居室6帖以上
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担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
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※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■LDK19.2帖
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■南側バルコニー
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━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩6分
■JR「JR藤森駅」徒歩10分
■藤ノ森小学校 徒歩6分
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