伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

栗東市の物件一覧

栗東市大橋４丁目　1期　2号棟

NEW

栗東市大橋４丁目　1期　2号棟

12月1日値下げ

4,290万円

滋賀県栗東市大橋４丁目

草津線「手原」駅徒歩14分

東海道本線「守山」駅徒歩38分

東海道本線「栗東」駅徒歩39分

【居間・リビング】

価格: 4,290万円

間取り: 4LDK

土地面積: 186.16㎡

所在地: 滋賀県栗東市大橋４丁目

交通

草津線「手原」駅徒歩14分

東海道本線「守山」駅徒歩38分

東海道本線「栗東」駅徒歩39分

建物面積: 104.14㎡

築年月: 2025年11月(新築)

現地見学会

日時 2025年10月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■JR「手原駅」徒歩14分
■オール電化
■長期優良住宅
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載
■LDK17帖
■全居室収納、床下収納、土間収納など収納豊富
■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・エコキュートつき
■全居室複層ガラス
■カウンターキッチン
■宅配ボックスあり
■明るい南西・南東側2面バルコニー

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■火を使わないため安全性の高いオール電化住宅
■長期にわたって快適に住むための対策が施された長期優良住宅です
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。省エネ基準適合住宅。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない、高品質低コストを追求した分譲住宅です
■ゆったりくつろげる広々17帖のLDK
■全居室収納、床下収納2か所、大容量の土間収納など収納スペースが豊富
■真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付き
■エコキュート搭載。ヒートポンプ技術で効率よくお湯を沸かすため、電気代がお得になります。火を使わないので安全性が高く、断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラス
■突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます
■玄関は防犯性の高いスマートキー・ディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南西・南東側2面バルコニーで陽当たり・通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます

━━周辺環境━━
■JR「手原駅」徒歩14分
■葉山小学校　徒歩13分
■葉山中学校　徒歩14分
■スギ薬局栗東ひがし店　徒歩8分
■スター栗東辻店　徒歩17分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 11.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 104.14㎡(31.5坪)

土地面積(坪数): 186.16㎡(56.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/不整形地

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年12月中旬

その他条件: 住宅設備機器修理あんしんプラチナパック15年保証一括:12万円

取引条件の 有効期限: 2025年12月30日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 98124885

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC111944号

情報更新日: 2025年12月16日

次回更新予定日: 2025年12月30日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■協定道路：46.30㎡（敷地面積に含む）
■間取り変更可（別途工事費要）
■網戸11万円（税込）で設置可（オプション）※網戸は東映ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。なお、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■消費税について引き渡し時の税率を適用します。