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京田辺市の物件一覧

京田辺市山手南１丁目

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京田辺市山手南１丁目

6月5日値下げ

7,880万円

京都府京田辺市山手南１丁目

片町線「松井山手」駅徒歩7分

片町線「長尾」駅徒歩23分

片町線「大住」駅徒歩32分

【間取り】

価格: 7,880万円

間取り: 3LDK＋2S(納戸)

土地面積: 180.03㎡

所在地: 京都府京田辺市山手南１丁目

交通

片町線「松井山手」駅徒歩7分

片町線「長尾」駅徒歩23分

片町線「大住」駅徒歩32分

建物面積: 190.74㎡

築年月: 2003年3月(築23年)

現地見学会

日時 2026年3月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■2024年4月リフォーム済
■駐車スペース3台分あり
■JR「松井山手駅」徒歩7分
■フレスト松井山手店まで徒歩4分
■1階事務所付き住宅（出入り口電動シャッターあり）
■2階LDK＋畳コーナー24.4帖
■全居室6帖以上
■全居室収納、納戸2か所、電動シャッター付きの倉庫あり
■前道約6m
■三方角地
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年4月リフォーム済：給湯器交換
■2019年7月リフォーム済：クロス貼替（階段室・廊下以外）
■駐車スペース並列3台分あり
■徒歩7分の駅近物件
■1階事務所付き住宅（出入り口電動シャッターあり）
■プライバシー・採光に配慮された広々24.4帖の2階リビング＋畳コーナーです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、大容量の納戸2か所、廊下収納、キッチンカップボード、電動シャッター付きの倉庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■広々とした屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある南東・南西・北西側の三方角地で陽当たり・通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「松井山手駅」徒歩7分
■松井ケ丘小学校　徒歩17分
■大住中学校　徒歩28分
■フレスト松井山手店　徒歩4分
■BRANCH松井山手　徒歩7分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋2S(納戸)
その他 20.8帖 1室/S 5.1帖 1室/LD 18.7帖 1室/K 5.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.4帖 1室/S 5.3帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 190.74㎡(57.69坪)

土地面積(坪数): 180.03㎡(54.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2003年3月(築23年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円車種制限有

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 三方(南東公道 12.0m)(南西公道 6.0m)(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月上旬

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月03日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / スロップシンク / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス

設備(その他)