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ライオンズマンション伏見 4階

ライオンズマンション伏見

2月16日値下げ

4,380万円

京都府京都市伏見区新町１１丁目

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩8分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩15分

奈良線「桃山」駅徒歩21分

【居間・リビング】

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区新町１１丁目

交通

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩8分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩15分

奈良線「桃山」駅徒歩21分

専有面積: 71.35㎡

築年月: 2000年1月(築26年)

現地見学会

日時 2025年7月19日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年6月リフォーム済
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分
■駐車場空有
■モニター付オートロック

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月
新調：キッチン、トイレ
貼替：クロス、床
その他：室内クリーニング等
■徒歩8分の駅近物件
■3WAYアクセス
■駐車場空有
■全居室収納有
■床暖房・浴室乾燥機
■カウンターキッチン
■オートロック
■即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分
■伏見板橋小学校　徒歩4分
■伏見中学校　徒歩7分
■万代丹波橋店　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

管理費: 8,100円

修繕積立金: 7,140円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/和室 6.0帖 1室

向き: 東

専有面積: 71.35㎡

バルコニー面積: 10.05㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 2000年1月(築26年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 13,000円月額13,000円～16,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 142戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社大京アステージ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 96128990

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月11日

次回更新予定日: 2026年08月25日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年6月リフォーム済　新調：キッチン、トイレ、洗濯パン／貼替：全箇所クロス、ウッドタイル（LDK・洋室2部屋）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、玄関フロアタイル、襖、障子／その他：浴槽・洗面台マイスターコーティング、シート貼り（キッチンカウンター・浴室1面）、畳表替え、室内クリーニング　等
■エレベーター有／ペット不可
■令和7年度固都税：108,900円

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