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京都市伏見区の物件一覧

エスリード伏見桃山壱番館

2階

NEW

エスリード伏見桃山壱番館

4,980万円

京都府京都市伏見区東組町

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩8分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩9分

奈良線「桃山」駅徒歩16分

【外観】

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 京都府京都市伏見区東組町

交通

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩8分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩9分

奈良線「桃山」駅徒歩16分

専有面積: 82.38㎡

築年月: 2005年1月(築21年)

現地見学会

日時 2025年10月29日～ -0001年11月30日　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分
■駐車場空有
■伏見板橋小学校まで徒歩8分
■コープ桃山まで徒歩5分
■専有面積80㎡以上
■LDK18.8帖
■全居室収納、ウォークインクローゼットあり
■床暖房・浴室乾燥機つき
■対面式キッチン
■モニター付きオートロック完備
■宅配ボックス
■西・北・東側3面バルコニー
■角部屋
■周辺施設充実

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■敷地内駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください
■広々とした専有面積82.38㎡
■ゆったりくつろげる広々18.8帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、リビング収納、シューズボックスなど収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■西・北・東側の3面バルコニーで通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■バルコニーにはスロップシンクがございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■開放感のある角部屋
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムも完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩9分
■JR「桃山駅」徒歩16分
■伏見板橋小学校　徒歩8分
■伏見中学校　徒歩5分
■コープ桃山　徒歩5分
■業務スーパー大手筋店　徒歩5分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 11,900円

修繕積立金: 13,500円

修繕積立基金: -

権利金: 0万円

間取り / 詳細: 3LDK
LD 15.4帖 1室/K 3.4帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 西

専有面積: 82.38㎡

バルコニー面積: 19.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2005年1月(築21年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 68戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: エスリード建物管理株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

バリアフリー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / カウンターキッチン / スロップシンク / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)